📌 ویزای EB5 چیست؟

ویزای EB5،یکی از برنامه های مهاجرتی ایالات متحده است که به سرمایه گذاران خارجی این فرصت را میدهد تا از طریق سرمایه گذاری در اقتصاد آمریکا و ایجاد فرصت های شغلی ،به اقامت دایم این کشور دست یابند .این برنامه مهاجرتی در سال 1990 توسط کنگره آمریکا برای تحریک اقتصاد این کشور از طریق ایجاد شغل و سرمایه گذاری تاسیس شد.بر اساس برنامه ای که ابتدا در سال 1992 به صورت ازمایشی اجرا شد و از آن زمان تا کنون به طور مرتب تمدید شده است ، سرمایه گذاران می توانند با سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای تعیین شده توسط USCIS بر اساس پیشنهاداتی برای ارتقای رشد اقتصادی ،برای طبقه بندی EB5 نیز واجد شرایط شوند.

📝 شرایط دریافت ویزای EB5

💰 سرمایه‌گذاری حداقل مبلغ:

مبلغ سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای دریافت ویزای EB5 بسته به منطقه‌ای که پروژه سرمایه‌گذاری در آن واقع شده است، متفاوت است. به طور کلی، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در مناطق با نرخ بیکاری بالا (Targeted Employment Area یا TEA ) 900 هزار دلار و در مناطق دلخواه 1,800,000 دلار می باشد.

👥 ایجاد حداقل ۱۰ فرصت شغلی:

سرمایه‌گذاری شما باید منجر به ایجاد حداقل ۱۰ فرصت شغلی تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی شود. این فرصت های شغلی خداقل باید دو سال ادامه داشته باشد.

📜 منبع قانونی سرمایه:

شما باید ثابت کنید که منبع سرمایه شما قانونی است.

🏢 سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار واجد شرایط:

سرمایه‌گذاری شما باید در یک کسب‌وکار واجد شرایط انجام شود که توسط دولت ایالات متحده تایید شده است.

🔸 سرمایه گذاری در یک شرکت جدید:

این سرمایه گذاری باید در شرکتی انجام شود که مطابق با یکی از شرایط ذیل تاسیس شده باشد:

• شرکت تجاری پس از تاریخ مذکور 29 نوامبر 1990 تاسیس شده باشد.
• شرکت تجاری قبل از 29 نوامبر 1990 تاسیس شده باشد ،اما بعد از آن تاریخ ،خریداری و به گونه ای باز سازی یا سازمان دهی مجدد شده باشد که ماهیت آن به یک شرکت تجاری جدید تبدیل گردد.
• شرکت تجاری قبل از 29 نوامبر 1990 تاسیس شده باشد و با سرمایه گذاری جدید ،حد اقل 40 درصد افزایش در ارزش خالص یا تعداد کارکنان آن ایجاد شده باشد.

📍 منظور از مناطق هدف در ویزای سرمایه گذاری چیست؟

مناطق هدف در ویزای سرمایه‌گذاری به مناطقی گفته می‌شود که دولت کشور مقصد، به دلیل نیاز به توسعه اقتصادی، سرمایه‌گذاری در آن‌ها را تشویق می‌کند و مزایای خاصی برای سرمایه‌گذاران در نظر می‌گیرد. این مناطق معمولاً دارای زیرساخت‌های کمتر توسعه‌یافته یا فرصت‌های سرمایه‌گذاری خاص هستند که در زیر به چند مورد از امتیازات این مناطق اشاره شده است:

• معافیت‌های مالیاتی
• تسهیلات ویزای اقامت و شهروندی
• حمایت‌های دولتی برای راه‌اندازی کسب‌وکار
• دسترسی به زمین و املاک با قیمت مناسب‌تر
• بهره مندی از مزایای رشد اقتصادی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع درحوزه‌های مختلف مانند املاک و مستغلات، انرژی، زیرساخت‌ها و صنایع کوچک و متوسط

📊 عوامل موثر در انتخاب مناطق هدف

📈 پتانسیل رشد اقتصادی:

مناطق با پتانسیل رشد اقتصادی بالا، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران دارند.

🛡️ ثبات سیاسی و اقتصادی:

سرمایه‌گذاران معمولاً به دنبال مناطقی با ثبات سیاسی و اقتصادی هستند تا ریسک سرمایه‌گذاری آن‌ها کاهش یابد.

🏗️ زیرساخت‌ها:

وجود زیرساخت‌های مناسب مانند حمل‌ونقل، انرژی و ارتباطات، از عوامل مهم در انتخاب مناطق هدف است.

👩💼 نیروی کار ماهر:

دسترسی به نیروی کار ماهر و آموزش‌دیده، برای بسیاری از سرمایه‌گذاران اهمیت دارد.

🏛️ حمایت‌های دولتی:

میزان حمایت‌های دولتی از سرمایه‌گذاران، در انتخاب مناطق هدف موثر است.

🌍 نمونه‌هایی از مناطق هدف در جهان

🆓 مناطق آزاد اقتصادی:

بسیاری از کشورها مناطق آزاد اقتصادی ایجاد کرده‌اند که از مزایای مالیاتی و گمرکی خاصی برخوردار هستند.

🏘️ شهرهای کوچک و روستاها:

در برخی کشورها، سرمایه‌گذاری در شهرهای کوچک و روستاها تشویق می‌شود تا به توسعه مناطق روستایی کمک شود.

🏭 صنایع خاص:

برخی مناطق هدف، به دلیل ورود منابع طبیعی خاص یا صنایع سنتی، برای سرمایه‌گذاری در صنایع خاص مناسب هستند.

📋 مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری

🔍 انتخاب یک پروژه سرمایه‌گذاری:

شما می‌توانید به صورت مستقیم در یک کسب‌وکار سرمایه‌گذاری کنید یا از طریق یک مرکز منطقه‌ای (Regional Center) که توسط دولت ایالات متحده تایید شده است، سرمایه‌گذاری کنید.

📄 تقدیم درخواست I-526:

پس از تصمیم گیری در مورد روش مهاجرت متقاضی باید فرم I-526 را به اداره مهاجرت ایالات متحده (USCIS) ارسال کند.این فرم درخواست مهاجرت توسط سرمایه گذار مستقل می باشد.

🔎 بررسی درخواست:

اداره مهاجرت آمریکا درخواست متقاضی را مورد بررسی قرار می دهد و به مرکز ملی ویزا ارسال می کند.

📑 بررسی مدارک توسط NVC:

تمام اسناد و مدارک مورد نیاز و هزینه های لازم برا ی پرداخت از طرف NVC اطلاع داده می شود وبعد از آماده سازی مورد بررسی قرار می گیرد.

🗣️ مصاحبه:

شما برای مصاحبه در سفارت یا کنسولگری ایالات متحده دعوت می شوید که وقت مصاحبه حدودا ۶ ماه بعد از تایید می باشد.

✅ صدور ویزا:

در صورت تایید نهایی، ویزای EB5 که گرین کارت دو ساله مشروط هست ،به شما اعطا می شود.

پس از گذشت دو سال از تاریخ صدور گرین کارت مشروط، سرمایه‌گذار باید فرم I-829 را به اداره مهاجرت ایالات متحده (USCIS) ارائه کند. در این فرم، سرمایه گذار باید ثابت کند که سرمایه گذاری به میزان مشخص شده انجام گرفته و منجر به ایجاد حداقل 10 شغل تمام وقت برای کارگران آمریکایی شده است وشرایط سرمایه گذاری همچنان پابرجا است تا گرین کارت مشروط به اقامت دایمی تبدیل شود.

📑 فرم I-526 در ویزای سرمایه گذاری EB5 چیست؟

فرم I-526 یکی از مهم‌ترین فرم‌های مهاجرتی برای افرادی است که قصد دارند از طریق برنامه ویزای سرمایه‌گذاری EB5 ایالات متحده، اقامت دائم این کشور را کسب کنند. این فرم در واقع درخواست اولیه‌ای است که متقاضی برای تأیید سرمایه گذاری خود و شرایط واجد شرایط بودن برای دریافت ویزا، به اداره مهاجرت و خدمات شهروندی ایالات متحده (USCIS) ارائه می‌دهد.

❗ اهمیت فرم I-526:

💵 تایید سرمایه گذاری:

با تکمیل این فرم، متقاضی باید ثابت کند که مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری را در یک کسب‌وکار واجد شرایط در ایالات متحده سرمایه‌گذاری کرده است یا در حال انجام این کار است.

👷 ایجاد شغل:

متقاضی همچنین باید نشان دهد که این سرمایه‌گذاری حداقل 10 شغل تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی ایجاد خواهد کرد.

🛫 شروع فرآیند مهاجرت:

پس از تأیید فرم I-526، متقاضی می‌تواند برای مراحل بعدی فرآیند مهاجرت اقدام کند.

📝 فرم I-829 در برنامه سرمایه گذاری EB5 چیست؟

فرم I-829 فرمی است که برای حذف شرط اقامت دائم مشروط در برنامه سرمایه گذاری EB5 ایالات متحده استفاده می‌شود. پس از دو سال از دریافت گرین کارت مشروط، سرمایه‌گذار باید فرم I-829 را تکمیل و ارسال کند. هدف از این فرم این است که نشان دهد سرمایه‌گذاری همچنان پابرجا است، کسب‌وکار به تعهدات خود عمل کرده است و اشتغال مورد نیاز ایجاد شده است.

📌 مدارک مورد نیاز فرم I-829:

• پایداری سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری شما همچنان پابرجا است و از بین نرفته است.
• ایجاد اشتغال: کسب‌وکار شما به تعهدات ایجاد اشتغال خود ،عمل کرده است.
• ادامه اقامت: شما همچنان در ایالات متحده ساکن هستید.

📂 مدارک مورد نیاز ویزای EB5 چیست؟

• اسناد و مدارکی که نشان دهد شما به عنوان یک سرمایه گذار در کسب و کاری که پس از سال 1990 تاسیس شده است سرمایه گذاری کرده اید.
• اسناد و مدارکی که نشان دهد در یک شرکت تجاری جدید الانتفاعی که قبل از سال 1990 تاسیس شده سرمایه گذاری کرده اید که این منجر به افزایش حداقل 40 درصدی ارزش خالص سهام یا تعداد پرسنل شده
• ارایه طرح تجاری که نشان دهنده نوع کسب و کار و نحوه سودآوری باشد.
• مدارک و اسنادی که نشان دهد سرمایه شما از راه قانونی به دست آمده است.
• گذرنامه معتبر
• گواهی عدم سو پیشینه
• تمکن مالی

⏳ اعتبار ویزای EB5 چقدر است؟

ویزای سرمایه گذاری آمریکا 6 ماه اعتبار دارد ومتقاضی باید قبل از اتمام این فرصت وارد خاک امریکا بشود. زمانی که متقاضی برای اولین بار گرین کارت خود را از طریق ویزای eb-5 دریافت می کند ،به عضوی از جامعه آمریکا تبدیل میشود.این گرین کارت ،در ابتدا به مدت 2 سال اعتبار دارد و به متقاضی اجازه می دهد به همراه خانواده آزادانه در سراسر ایالات متحده زندگی و کار و تحصیل کند. متقاضی برای حفظ اعتبار گرین کارت خود ،باید اطمینان حاصل کنید که بیش از یک سال از آمریکا خارج نشود و محل اصلی زندگی اش ایالات متحده باشد.

🌟 مزایای دریافت ویزای EB5 چیست؟

🏠 اقامت دائم:

با دریافت ویزای EB5، شما و خانواده‌تان می‌توانید اقامت دائم ایالات متحده را دریافت کنید و از بسیاری از مزایای آن مانند دسترسی به سیستم آموزشی و بهداشتی باکیفیت، فرصت‌های شغلی بهتر و آزادی‌های بیشتر بهره‌مند شوید.

📈 سرمایه‌گذاری در اقتصاد آمریکا:

سرمایه‌گذاری شما در یک کسب‌وکار آمریکایی می‌تواند به رشد اقتصادی این کشور کمک کند و فرصت‌های شغلی بیشتری را برای آمریکایی‌ها ایجاد کند.

🎓 امکان تحصیل فرزندان در دانشگاه‌های برتر آمریکا:

فرزندان شما می‌توانند در دانشگاه‌های برتر آمریکا با هزینه کمتر از دانشجویان بین‌المللی تحصیل کنند.

⚠️ ریسک‌های ویزای EB5

💸 از دست دادن سرمایه:

در صورت شکست پروژه سرمایه‌گذاری، ممکن است بخشی یا تمام سرمایه خود را از دست بدهید.

⏳ طولانی بودن روند اخذ ویزا:

روند اخذ ویزای EB5 طولانی و پیچیده است و ممکن است چندین سال به طول انجامد.

💵 هزینه های لازم برای ویزای EB5 چقدر است؟

• هزینه فرم I-526
• هزینه فرم I-485
• هزینه فرم DS-260
• هزینه ترجمه مدارک
• هزینه معاینات پزشکی
• هزینه دریافت اسناد پشتیبانی

هزینه درخواست ویزای EB5 تقریبا در حدود 3675 دلار میباشد. البته این هزینه ها با توجه به شرایط های مختلف میتواند متغییر باشد.

❌ دلایل ریجکتی ویزای EB5 کدام است؟

1-عدم تامین حداقل سرمایه گذاری:

چنانچه حداقل مبلغ سرمایه گذاری لازم درمناطق هدف ویا خارج از آن صورت نگیرد درخواست متقاضی ریجکت می شود.

2-عدم ایجاد شغل کافی:

اگر سرمایه گذاری به اندازه کافی شغل ایجاد نکند درخواست متقاضی برای ویزا رد میشود.

⏱️ مدت زمان لازم برای پردازش ویزای EB5 آمریکا چقدر است؟

مدت زمان دقیق پردازش ویزای EB5 آمریکا قابل پیش‌بینی نیست و به عوامل مختلفی بستگی دارد:

📦 حجم درخواست‌ها:

تعداد درخواست‌های ویزای EB5 که در حال حاضر در صف انتظار هستند، به طور مستقیم بر زمان پردازش تأثیر می‌گذارد.

⚖️ تغییرات قوانین مهاجرتی:

هرگونه تغییر در قوانین مهاجرتی آمریکا می‌تواند بر روند پردازش تأثیر بگذارد.

❓ سوالات مهم راجع به ویزای EB5 چیست؟

1-آیا با خرید ملک در ویزای سرمایه گذاری می توان به گرین کارت رسید؟

خیر.سرمایه گذاری eb5 باید منجر به ایجاد حداقل 10 شغل تمام وقت شود.

2-دریافت ویزای EB5 چقدر زمان می برد؟

مدت زمان دریافت ویزای EB5 یک الی 3 سال زمان می برد .و این زمان برای افرادی که در کشور های خاص هستند ممکن است طولانی شود.